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买的房子被租了出去 前房主向租客退还租金

发布时间:2019-12-02 08:08:46

九江新闻网近日,市民刘先生买了一套二手房。然而,当他和原房主办理完相关手续后,他发现仍然有人住在房子里,居民拒绝搬出去。原来,这位前房主在出售前就租了房子,租期直到12月初才结束。

据刘先生说,9月初,他在新桥头附近买了一栋73㎡的二手房。9月21日,他和前业主办理了过户手续。刘先生发现仍然有人住在二手房里。“直到我问了才知道。前房主于今年6月将房子出租了半年。”刘先生告诉旬阳晚报,当他和前房主谈论购买房子的事情时,前房主问刘先生什么时候搬进来,在收到“不在不久的将来”的答复后,“他明显松了一口气。”刘认为,前房主故意隐瞒了房子的租期还没有结束的事实。

后来,根据刘先生提供的电话,《旬阳晚报》的记者联系了前业主张先生。关于这件事,张先生说他没有隐瞒房子已经租出去的事实。卖二手房时,他已经告诉刘先生,房客的租约还没有到期,“所以我只会问他什么时候搬进来。”然而,刘先生不同意张先生的说法:“他只是说租赁期将立即结束,不会影响我对房子的使用。他没有明确表示租期要到12月份才会结束。”

在旬阳晚报记者面前,刘先生再次联系了张先生。经过协商,双方最终达成协议:张先生将于10月至12月向承租人退还租金和押金,承租人将在10天内搬出。

(旬阳晚报记者李朝明)

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